Binnen onze sectie huurrecht worden ondernemers, woningcorporaties, vastgoedontwikkelaars en particulieren bijgestaan, onder meer bij:
- het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten,
- het opstellen en beoordelen van algemene bepalingen,
- ontbinding en ontruiming,
- advisering rond huurprijsaanpassing en verhuurbeleid,
- incasso van huurachterstanden,
- spoedeisende voorzieningen in kort geding.
Huur en zorg
Door de wijziging van de wet- en regelgeving komen er steeds meer gemengde contracten. in verpleeghuizen maar ook de zogenaamde Thomashuizen of vergelijkbare woonvormen, waarbij het wonen en de zorg/begeleiding met elkaar zijn verweven, kunnen zich complexe problemen voordoen.
- Wat te doen als de huur niet meer betaald wordt, maar nog wel zorg nodig is?
- Of omgekeerd, wat te doen als de zorgbehoefte wijzigt of de zorg afgenomen wordt bij een derde partij?
- Of wat te doen als een bewoner zich niet houdt aan de regels van de organisatie, maar wel hulpbehoevend is?
Al deze gevallen vereisen een bijzondere benadering van de problematiek, waarbij zowel acht geslagen wordt op de positie van de betrokkene als huurder als de positie van de betrokkene als patiënt en de specifieke wet-en regelgeving die daarbij komt kijken.
Eldermans|Geerts heeft veel ervaring met dergelijke kwesties en snapt ook goed dat ook de reputatie van de organisatie snel op het spel kan komen te staan, ook als de organisatie in juridisch opzicht volledig in haar recht staat.
